Наш телефон:

8-495-532-05-96

Обратная связь

Поиск по сайту

Замена труб в квартире

Как известно, ничто не вечно в этом мире. И рано или поздно перед владельцами старых, а иногда, и не очень старых квартир встает проблема замены водопроводных и канализационных труб. Такая перспектива достаточно пугающая для людей, далеких от строительства, поэтому лучше всего сразу обратиться в специализированную сантехническую компанию. Специалисты сделают все быстро и качественно, с учетом всех нюансов, которых немало в этом процессе. К тому же, замена труб в квартире многоэтажного дома сопряжена с неудобствами и для остальных жильцов по стоякам, потому что приходится и им отключать воду или водоотведение.

Замена труб

Чтобы вы имели четкое представление, как осуществляется замена труб, в каком порядке это производится и что нужно иметь – наша статья.

Причины необходимости замены труб

В старых домах еще советской постройки инженерные сети в большинстве пришли в полную негодность, ведь тогда использовались только металлические коммуникации. Они имеют высокую степень износа и подлежат обязательной замене на современные трубы из долговечных полимерных материалов.

Водопроводные и канализационные трубы надо менять в таких случаях:

  • коррозия металла;
  • забитые просветы ржавчиной и минеральными отложениями;
  • другими веществами (жир, остатки продуктов питания, плесень) и предметами, что очень актуально для канализационных сетей;
  • протечки, разгерметизация системы из-за износа или ошибок при их монтаже;
  • при перепланировке в квартире, если есть необходимость переноса коммуникаций;
  • при желании скрыть трубы в стенах.

Это основные причины, по которым требуется замена труб. Отдельный вопрос - просто желание поменять металлические стояки на более качественные современные после покупки квартиры или при капитальном ремонте.

Что необходимо иметь для обновления водопроводных и отводных труб

К этому мероприятию надо хорошо подготовиться. Вам понадобится:

  • План разводки труб по-новому (если будут изменения). При переноске стояка необходимо разрешение из ЖЭКа или управляющей компании.
  • Новые трубы и комплектующие для замены.
  • Нужный инструмент: болгарка, ключи и др.

Замена труб в квартире

Схема разводки дает возможность определиться с количеством труб и дополнительных материалов. Следует также определиться с материалом новых труб, сейчас вариантов много, каждый имеет свои плюсы и минусы:

  • чугунные трубы – самые дешевые, но подвержены ржавлению;
  • стальные и оцинкованные – удобный вариант, но если внутри нет обработки, что на стенках будут накапливаться минеральные вещества;
  • медные – очень хорошие по качеству, но очень дорогие;
  • металлопластиковые – современный, доступный по цене материал, но требует большой аккуратности в монтаже, повреждение покрытия приводит к коррозии металла;
  • полимерные – оптимальный выбор по качеству, долговечности и цене.

Какие существуют виды разводки водопроводных труб в квартире

Тройниковая или последовательная разводка – самый простой тип. Состоит он в том, что отдельно от общих стояков с холодной и горячей водой отводятся две трубы, а потом по квартире разводятся в нужные места при помощи тройников.

Коллекторный тип, при котором к каждому сантехническому прибору подводится собственная труба. Этот способ требует большего расхода материалов, увеличивается и стоимость монтажа, но вся система намного надежнее первого типа и служит дольше. Плюс – коллекторная разводка экономная в эксплуатации, позволяет с помощью запорных кранов отключать от подачи воды приборы, которые временно не используются.

Водопроводные и канализационные трубы надо менять

Разводка открытого типа – все трубы на виду, устанавливаются вдоль стен. Это удобно в случае необходимости ремонта, но некрасиво с эстетической стороны.

Скрытая разводка сейчас применяется чаще, для чего в стенах делаются специальные ниши или каналы, или же трубы размещаются под половое покрытие. Минус этого типа - если нужен ремонт или замена труб, то надо будет долбить стены или снимать пол. Но такое случается крайне редко - при качественном монтаже.

Кто может выполнять замену труб и кто за это платит

Чтобы минимизировать риски при замене труб, лучшим решением будет обратиться к специалистам. Для самостоятельного выполнения этих работ нужно приобретать или брать в аренду специальный инструмент, что нет смысла делать на один раз. Кроме того, надо иметь навыки сантехнических работ.

В каждом ЖЭКе и в крупных управляющих компаниях есть собственные специалисты-сантехники. Но услуги предоставляются в порядке очереди и их надо оплачивать. Дело в том, что в соответствии с Правилами общедомового имущества, управляющие компании несут ответственность за инженерные сети только до места отвода их в квартиру. Все сети, находящиеся в квартире, находятся на обслуживании владельца жилья. Поэтому, замена труб осуществляется только за счет собственника квартиры.

Алгоритм работ по замене водопроводных труб

Оперативность коммунальных служб известна всем, при этом надо писать письменное заявление с указанием причины замены, потом идти к руководству за получением резолюции. Возможно, что службы могут даже отказать в выполнении работ – с обоснованием причин отказа. Тогда придется затребовать акт о техническом состоянии труб и обращаться повторно. И кстати, если случится авария со стояком, а управляющая компания отказалась заменять трубы, что возмещение ущерба можно получить через суд. Для этого нужно наличие всех перечисленных документов.

Отказ может быть и мотивированный – если владелец квартиры самовольно, без согласования с управляющей компанией, выполнил перенос стояка.

А если квартира не приватизированная, то условия предоставления услуг прописаны в договоре о найме. Если там указано, что ремонт производит и оплачивает муниципалитет, то надо написать заявление. Если такого пункта нет – замена труб производится за свой счет.

Гораздо проще обратиться в специализированную компанию. В финансовом плане это будет стоить столько же, зато мастер приедет сразу, со всем инструментом, может самостоятельно закупить нужное количество труб и переходников и сделать все необходимое в течение 1 рабочего дня. Плюс – предоставить гарантию на выполненную работу.

От вас нужно только одно: предупредить и договориться с соседями, особенно, с тем, кто живет этажом выше и этажом ниже, ведь придется срезать трубы.

Идеальный вариант – если менять не только внутреннюю разводку, но весь стояк сверху до низа.

Алгоритм работ по замене водопроводных труб

1. Надо вычертить схему разводки труб. Оптимальный вариант – выбрать коллекторный тип разводки.

2. Далее перенести схему на стены – мелом вычертить, как будут идти трубы, и указать места их соединения (сваркой или фитингами).

3. По схеме измеряем необходимую длину и количество переходных элементов. Брать надо с небольшим запасом, с учетом возможных погрешностей.

4. Далее по плану идет демонтаж старых коммуникаций, который начинается с перекрывания воды в стояках (полностью по всем этажам, как правило, кран расположен в подвале). Потом снимаются все резьбовые соединения, а старые трубы срезаются.

5. Монтаж новых труб зависит от их материала. Об особенностях процесса - ищите отдельные материалы на нашем сайте.

Замена канализационных труб

Отводные коммуникации менять немного сложнее. Во-первых, сама схема более сложная. Во-вторых, неспециалист может столкнуться с проблемами демонтажа – канализационные трубы стыкуются с применением раструбного соединения с уплотнительным кольцом, которые после многих лет эксплуатации могут "срастись" и чтобы их разъединить, надо знать некоторые тонкости, чтобы не вызвать повреждение общего стояка.

Замена канализационных труб

Сложным также будет процесс демонтажа соединений с унитазом и ванной. Лучше всего доверить эту работу специалистам.

Процесс замены состоит из таких этапов:

  • Перекрыть фановый стояк.
  • Снять сифоны.
  • Демонтаж старых труб.
  • Сборка новой разводки.
  • Установка новых сифонов.

Обновление труб системы отопления

Это самая простая работа, состоящая только в замене труб в квартире и батарей отопления. Производить такие работы разрешено только в период, когда нет отопления, чтобы не лишать других жильцов тепла.

Остались вопросы? Звоните 8-495-532-05-96 и мы проконсультируем Вас по любым вопросам!

Статьи по сантехнике